Hent Husorden.pdf
Husorden for A/B Signalgården
Formål
Med nærværende husorden tilsigtes, at ejendommene AB Signalgården kan
være ramme om beboernes
trivsel. Dette forudsætter, at alle beboere viser hensyn til andres
livsførelse, alder og familieforhold.
Affald
Alt køkkenaffald skal før det lægges i affaldscontainere pakkes i poser
eller lignende og på sådan
måde, at indholdet ikke falder ud.
Batterier, glas, aviser og ugeblade lægges i containerne på Signalvej.
Affald må ikke henstilles på svalegange, i opgange, i cykelskurene og
øvrige fællesarealer.
Flasker og andre former for glas bør ikke lægges i affaldscontaineren.
Der henvises til supermarkederne
eller de af kommunen opstillet containere.
Ved Signalvej 141 er der storskralderum. HUSK SORTERING
Ved større mængder affald papkasser - storskrald - skal beboeren selv
afskaffe affaldet ved aflevering
på genbrugsstationen (Turbinevej 10).
Affald efter flytning og/eller renovering af lejelighed skal fjernes
omgående. Ved misbrug vil bortfjernelse
ske for pågældendes regning.
Affald der henkastes alle andre steder end i affaldscontainerne vil
blive fjernet for pågældendes regning.
Altaner/Terrasser
Det er tilladt at grille på altanerne, dog skal der tages hensyn til
andre beboere - åbne vinduer vasketøj
og lign.
Det er ikke tilladt at antænde bål.
Det må i øvrigt henstilles til at behørig hensyn tages ved
blomstervanding, altanrengøring, vinduesvask
o. lign.
Det er tilladt at opsætte markiser, dog må de ikke være bredere end
altanen og så skal den være
mørk grøn.
Beplantning ved terrasser må ikke være højere end 180 cm.
Terrasserne slutter ved sidste hækplante.
Ansvar
Overtrædelse af love, vedtægter, forordninger m.v. udstedt af offentlig
myndighed må beboerne selv stå til ansvar for. Bygningsændringer, såsom
fjernelse eller opsætning af vægge eller gennembrydning af mure,
nedsænkning af lofter m.v., må ikke uden forudgående skriftlig
orientering til samt accept af bestyrelsen. Hører bygningsændringerne
under offentlige myndigheders lovgivning, retningslinier eller lignende
skal myndighedernes tilladelse først indhentes. Kopi af myndighedernes
tilladelse(r) vedlægges orientering til bestyrelsen. Evt.
ibrugtagningstilladelse skal efterfølgende sendes i kopi til
bestyrelsen. Hvis bygningsændringerne har fundet sted uden
myndighedernes tilladelse, eller i øvrigt er ulovlig udført, kan
bestyrelsen forlange arbejdet lovliggjort for beboerens regning.
Antenner
Ejendommen er forsynet med fællesantenne, som alle beboere kan blive
tilslutte. Udvendige antenner af enhver art må ikke opsættes. Opsætning
af paraboler er ikke tilladt. (Se Gladsaxes kommune lokalplan)
Arbejdsdage
Der afholdes arbejdsdage 4 gange årligt efter bestyrelsen nærmere
indkaldelse. Medlemmer som ikke deltager på de indkaldte dage, kan efter
aftale med bestyrelsen påtage sig andre opgaver. Medlemmer som hverken
deltager i arbejdsdage eller påtager sig andre arbejdsopgaver, kan
pålægges et strafgebyr hvis størrelse fastsættes af generalforsamlingen,
jfr. i øvrigt vedtægternes § 12.3.
Bad og WC
Der må kun benyttes toiletpapir i WC. Det er ikke tilladt at smide bind
tamponer og bleer i Wc-skålen.
Cykler, knallerter o.l.
Cykler og knallerter skal stilles i cykelskurene.
Fællesarealer
Når børnene er færdige med at lege i fællesarealerne, har forældrene
ansvaret for at der bliver ryddet op.
Fællesopgaver
Bestyrelsen kan opfordre de øvrige beboere til at deltage i arbejde
omkring istandsættelse eller forbedringer af ejendommens fællesarealer.
Hastighedsbegrænsning
Fartbegrænsning på det private fællesareal er max 15 km/t.
Hovedindgangsdøre og kælderdøre
Hovedindgangsdøre og kælderdøre skal altid holdes lukket og aflåst.
Husdyr
Det er tilladt at holde hund og kat, max 2 stk. husdyr. Der skal søges
om tilladelse hos bestyrelsen inden anskaffelse. Alle der holder husdyr
(hund og kat) skal udfylde en husdyrs tilladelse pr. dyr, denne
udleveres ved henvendelse til bestyrelsen. Hunde og katte skal være
øremærket / chippet. Alle husdyr skal holdes i snor på fællesarealer.
Hundeejere skal samle efterladenskaber op efter hunden. Hønsehold er
ikke tilladt. Krybdyr er ikke tilladt. Det er ikke tilladt at lufte dyr
på fællesarealet.
Klager
Alle klager skal rettes skriftligt til bestyrelsen som er forpligtet til
at behandle denne på førstkommende bestyrelsesmøde.
Parkering
Parkering KUN tilladt i afmærkede båse.
Reklame
Opklæbning af mærkater eller lignende samt skiltning ved eller på
hoveddøre, i vinduer og på ejendommens facader er ikke tilladt uden
bestyrelsens godkendelse.
Renoveringsarbejder
Ved omfattende samt længerevarende renoveringsarbejder, herunder
istandsættelse af lejligheder skal en tidsplan forelægges og godkendes
af bestyrelsen.
Støj
Musik og støjende adfærd i øvrigt i lejlighederne, må kun foregå således
at det ikke er til gene for de øvrige beboere og skal ophøre på
hverdagsaftener kl. 22:00 og i weekenden kl. 24:00. Det henstilles i
øvrigt, at højtalere så vidt mulig ikke anbringes på væg mod nabo samt
direkte på gulvet. Der må ikke leges eller støjes på trapper, på
svalegange eller i kælder. Beboerne skal sørge for, at de hos
vedkommende boende eller på besøgsværende personer ikke ved støjende
adfærd er til gene for de øvrige beboere. Vaskemaskiner, tørretumblere,
opvaskemaskiner, støvsugere og andre tekniske hjælpemidler til lettelse
for husførelsen skal installeres og bruges, således at de hverken ved
støj eller på anden måde er til gene for ejendommen eller dens beboere.
Alt støjende værktøj, så som boremaskiner mm. må bruges på hverdage
imellem kl.08:00 til kl. 20:00, i weekender imellem kl. 10:00 til 20:00.
Trapper/Svalegange/Elevatorer
Det er ikke tilladt at bruge elevatorerne til ind- og udflytning.
Bestyrelsen kan dog give tilladelse til at bruge elevatoren til ind- og
udflytning mod nærmere fastsatte betingelser, f.eks. anvendelse af
afskærmning af elevatoren. Skader på trappeopgangene - f.eks. ved ud- og
indflytning og istandsættelser af lejligheder skal betales af den
pågældende beboer, som også skal sørge for efterfølgende rengøring. Det
er ikke tilladt at bruge elevatorerne til transport af cykler. Det er
ikke tilladt at ryge i opgange og elevatorer. Der må ikke spyttes,
henkastes papir, cigaretskodder, tyggegummi o.a. på trapperne, -
nødvendig rengøring foretages af den pågældende beboer eller vedkommende
vil blive draget til ansvar for det. Graffitimaling må ikke foregå.
Ingen af trapperne må benyttes som oplagsplads for genstand eller affald
eller til barnevogne- og cykelparkering. Oplag af enhver art, også
aviser til omdeling i weekender, må ikke finde sted i opgangene.
Reklamer må ikke anbringes oven på postkasserne.
Vinduer og døre
Alle døre til trapper og kælder skal være lukker og aflåste. Dog gælder,
at den beboer der har åbnet en dør, er ansvarlig for at den igen bliver
lukker. I regn-, sne- og stormvejr skal alle døre til hovedtrapper
holdes lukkede. Er der vinduer, der er i stykker på trapper, skal
bestyrelsen omgående have besked.
Beboerveiledning
Udover husorden henstiller bestyrelsen til at man følger reglerne der er
påskrevet i beboervejledningen. Vedtaget på den ordinære
generalforsamling den 8. april 2008